Появилась возможность рассрочки по ипотеке

Россиянам предоставят ипотечные каникулы

20 февраля 2019 года президентом РФ Владимиром Путиным было внесено предложение введения ипотечных каникул для граждан, которые оказались в сложной финансовой ситуации и не могут вносить платежи по кредитам. Нововведение направлено на усиление социальной защиты граждан, которые потеряли источник дохода и рискуют потерять еще и жилье, поскольку не могут оплатить ипотеку.

По словам главы комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, закон об ипотечных каникулах сейчас дорабатывают и рассмотрят на следующей неделе. Возможно, рассмотрят также предложение предоставления ипотечных каникул обманутым дольщикам.

Под ипотечными каникулами понимают реструктуризацию кредита. Стоит понимать, что речь идет не о сокращении выплат, а об отсрочке по погашению платежей на определенный срок. Вследствие, банком будет продлен период погашения ипотечного кредита, или увеличены размеры дальнейших платежей. Когда заемщику предоставлена отсрочка, он выплачивает только проценты, а основной долг возвращает позже. Как свидетельствует статистика, в 90 % случаев клиентам банков удается преодолеть финансовые трудности и оплатить ипотеку в полном объеме. Ранее Центробанк разработал инициативу, согласно которой практика ипотечных каникул может распространиться на весь кредитный рынок. Владимир Путин поддержал данную инициативу.

В предложении Центробанка указано, что основанием для кредитных каникул может стать потеря работы или другие обстоятельства, при которых заемщик оказывается временно нетрудоспособным. Это может произойти при несчастном случае или заболевании. Право на отсрочку получает заемщик, доходы которого снизились, как минимум на 30 %. Обращение в банк за реструктуризацией возможно, если клиент занял не более 10 миллионов рублей, а ипотека оформлена не меньше чем год назад. Просрочка при этом не должна превышать 60 дней подряд.

Центробанк предлагает предоставлять полные каникулы, то есть заемщик в это время может вообще не делать взносов. Или может быть предложено снижение платежей на данный период. Право ипотечных каникул может быть использовано несколько раз в течение одного кредита, однако их общая продолжительность не может превышать одного года. Продолжительность одних каникул не может быть больше 6 месяцев. Стоит отметить, что данные предложения могут быть переработаны, поскольку над законопроектом, кроме регулятора, работает Министерство финансов, Министерство строительства и другие ведомства. Условия предоставления ипотечных каникул пока что находятся в обсуждении.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен